Mandat : FD7263
Description
Exclusif : Implantée sur une parcelle de 1222 m², clos et arboré, nous vous proposons cette magnifique maison de style Art Déco offrant 300 m² habitables, ainsi qu’un ensemble comprenant un très beau Pool House de 80 m² et sa piscine sécurisée. Située en plein cœur de Macon, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. Le rez de chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste salon séjour chaleureux, avec son parquet chêne, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée et son office, et un bureau bibliothèque. Au premier étage : un palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, ainsi que 2 salles de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux greniers complètent ce niveau, idéales pour accueillir famille et amis. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, du centre hospitalier et de la gare de Macon ville et la gare TGV à 10 minutes, elle est également située à seulement 50 minutes de Lyon. Une borne de charge pour voiture électrique vient compléter ce bien d'exception. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Fabrice DUBOIS 06 17 09 53 52 fabrice.dubois@pruvost-immo.com.
