Superbe adresse, idéalement situé place Bellecour dans un bel immeuble bourgeois sur son terrain au 3eme étage avec ascenseur, avec charmes et volumes et belle rénovation pour ce bien d’exception à usage mixte de 155,19 m2 loi Carrez de plain-pied. Le bien se compose de 6 pièces avec un vaste séjour, salle à manger cuisine US entièrement équipée, buanderie, cellier, 4 chambres parquetées avec 2 salles de douches dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing et 1 grand bureau. Une cave de 7 m2 et un grand grenier de 10 m2 complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz et la climatisation est réversible. Les charges sont faibles. Convient pour un usage de bureaux, profession libérale, ou mixte. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Virginie GROSPEILLER du groupe PRUVOST IMMOBILIER au 0669735435. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 vsimmo69@orange.fr
Mandat : VG7203
Informations complémentaires
Conditions
Taxe foncière
: 1 774 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 1 150 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.48 %
Descriptif
Étage du bien
: 3eme
Nbre. d'étages
: 5
Nb. de pièces
: 6
Superficies
Surface carrez
: 150 m²
Surface habitable
: 155 m²
Etat
Année de rénovation
: 2010
Année de construction
: 1900
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Environnement
Orientation
: O
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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