Le Goupe PRUVOST vous propose en Exclusivité, cette nouveauté sur la Commune de Saint Romain de Popey, très prisée pour ses commodités. Au cœur de ce joli village, vous y trouverez boulangerie, médecins, coiffeur et écoles auxquels vous aurez accès à pied depuis la maison. Gare et l'A89 pour atteindre les portes de Lyon en seulement 20mn. Cette villa de 2005 très bien entretenue, saura vous séduire par son calme et son jardin à l’abri des regards. Nichée sur les hauteurs, vous pourrez profiter des petits déjeuners au soleil levant offrant une belle vue. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 1000m² entièrement clos avec portail électrique. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte qui donnent accès sur les terrasses est et sud. Sur ce même palier, une chambre, un bureau qui peut devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain et toilette indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Cuve enterrée d'env. 2000L qui récupère les eaux de pluie. Très bons diagnostics. À visiter rapidement Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alain BERGERON 06 14 15 51 43 alain.bergeron@pruvost-immo.com
Mandat : AB 7318
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 5
Superficies
Surface du bureau
: 9 m²
Surface du séjour
: 40 m²
Surface cuisine
: 12 m²
Superficie terrain
: 1000 m²
Surface habitable
: 120 m²
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
: 13
Moyenne de la quote part(an)
: 125 €
Conditions
Taxe foncière
: 900 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 435 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.45 %
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Gaz
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Environnement
Situation
: Endroit paisible à l'abri des regards
Orientation
: SE
Etat
État general
: excellent état
Année de construction
: 2005
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
