Blacé,40mn de Lyon, magnifique maison bourgeoise au coeur du beaujolais, elle se déploie sur environ 230m² avec plus de 500m² de dépendances.Vue panoramique sur le Mont-Blanc avec une exposition sud-est. Elle offre de très belles prestations, parquets, poutres apparentes et pierres. Dès l'entrée, un bel espace qui dessert un grand salon de réception, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. A l'étage, une chambre parentale avec baignoire, douche et deux chambres avec salle d'eau communicante. Le dernier étage, offre une magnifique pièce de 80m² aménagée en bureau.( ou possibilité de faire 3 chambres supplémentaire ) Cette propriété entièrement clos de murs à l'abri des regards est édifiée sur une parcelle d'environ 2500m² avec piscine sécurisée, jardin raffiné agrémenté d'un ombrage très méditerranéen. Maison chaleureuse et familiale avec beaucoup de cachet. Emplacement exceptionnel, centre village à 10mn à pied avec tous commerces et écoles. Proche des axes autoroutiers A6 ,gare SNCF Corinne Simon 0621214348 Nathalie Adnet 0617963613 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com
Mandat : COPIE DE NACS 7158
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 3
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 8
Conditions
Taxe foncière
: 1 200 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 730 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 2.74 %
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Double vitrage
Environnement
Situation
: environnement calme, très arboré entièrement clos
Orientation
: SE
Etat
État general
: Très bon
Année de construction
: 1850
Superficies
Superficie terrain
: 2500 m²
Surface habitable
: 230 m²
Extérieur
Piscine
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 3230 €
Coût énergétique maximum : 4430 €
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