RARE - Gleizé, quartier résidentiel et recherché, L'agence PRUVOST vous présente cette maison d'architecte de 157m² construite début des années 50 sur une parcelle arborée de 2200m². Au rez de chaussée vous découvrirez une belle et spacieuse entrée, un espace de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains, dressing. A l'étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, nombreux rangements sous combles. Un sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie et garage. Vous serez séduit par le parc magnifiquement arboré de 2200m², un havre de paix à proximité immédiate de Villefranche, de ses commodités et établissements scolaires. Cette maison fonctionnelle a su conserver le charme de l'ancien et est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur et ses différentes expositions. Bien coup de cœur rare sur le secteur, à rénover. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06.49.74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E.I / 0606497446 virginie.fournier@pruvost-immo.com
Mandat : VF7204
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Nb. de WC
: 4
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 2
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 7
Conditions
Taxe foncière
: 2 800 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 500 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.00 %
Superficies
Surface du séjour
: 11 m²
Surface cuisine
: 10 m²
Superficie terrain
: 2205 m²
Surface habitable
: 157 m²
Equipement
Alarme
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: A rénover
Année de construction
: 1951
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2810 €
Coût énergétique maximum : 3840 €
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