Villeurbanne , l'Agence Immobilière PRUVOST vous propose ce T4 lumineux d'une surface habitable de 94m² AU DERNIER ETAGE avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine équipée donnant sur une loggia, un séjour avec accès sur un balcon exposé ouest. La partie nuit dessert 3 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, WC, dressing. Le bien est vendu avec une cave. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement fonctionnel offre un beau potentiel. Localisation idéale: parc de la tête d'or à proximité , tram au pied de la résidence, écoles et commerces proches. Une visite s'impose. Fabienne Protat - 06.20.17.19.90 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI04839 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr fabienne Protat E.I / 06 20 17 19 90 fabienne.protat@pruvost-immo.com
Mandat : FP 7147
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: 4eme
Nb. de WC
: 1
Balcon
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Gardien
Parking
Ascenseur
Nbre. d'étages
: 4
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Superficies
Surface du balcon
: 6 m²
Surface carrez
: 94 m²
Surface de la loggia
: 2 m²
Surface du séjour
: 27 m²
Surface cuisine
: 8 m²
Surface habitable
: 94 m²
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
: 161
Moyenne de la quote part(an)
: 3 200 €
Conditions
Taxe foncière
: 1 300 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 274 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.47 %
Equipement
Chauffage
: collectif Radiateur Gaz
Environnement
Orientation
: EO
Etat
Année de construction
: 1975
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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