T4 de 85.35M2 au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, 2 chambres avec la possibilité d'en faire une 3ème.Salon , SAM donnant sur grands balcons avec portes fenêtres et volets roulants expo EST et NORD.Le balcon EST bénéficie d'un grand store. Une cuisine équipée et aménagée avec son cellier.Le tout en double vitrage.Triple exposition EST_ OUEST_et NORD traversant. Une salle d'eau avec sa douche et WC indépendant. Chauffage collectif au gaz et une climatisation. Un garage privatif avec ouverture électrique.celui ci donne accès directement au 3ème étage par ascenseur. Bien se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, avec un PARKING fermé pour visiteurs -Proche METRO,BUS en bas de l'immeuble, et Hopital LYON SUD Prix 328 000 € F A I. - Réf GS7226 EXCLUSIVITE Contactez GUY au 0651532502 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com
Mandat : GS 7226
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: 3eme
Nb. de WC
: 1
Balcon
Garage
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Ascenseur
Nbre. d'étages
: 3
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 4
Conditions
Taxe foncière
: 1 081 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 315 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.94 %
Superficies
Surface habitable
: 85 m²
Surface du balcon
: 4 m²
Surface du séjour
: 17 m²
Equipement
Chauffage
: collectif Radiateur Gaz
Climatisation
Environnement
Situation
: TRIPLE EXPOSITION AUCUN VIS A VIS PROCHE COMMERCES ,ECOLES,TRANSPORTS
Orientation
: EO
Etat
État general
: excellent état
Année de construction
: 1972
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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